נכסי צפורן ושות ואח' נ' לוקסור הפקות בע"מ ואח'

נתבעים 1 . לוקסור הפקות בע"מ (ניתן פסק דין) 2 . יצחק דריקס ע"י ב"כ עוה"ד גיא ירושלמי 3 . ניסים גרשון (ניתן פסק דין)

פסק דין

תביעה כספית בסך 481,762 ₪ שהוגשה על ידי נכסי צפורן ושות', קובי בן פסח צפורן בע"מ ויעקב צפורן בע"מ (להלן: "התובעות") בגין הפרת הסכם שכירות מיום 17/05/06 (להלן: "ההסכם") להחזקת חלק מקומת הקרקע ברחוב אחד העם 27 בתל אביב (להלן: "המושכר").

התובעת 1, נכסי צפורן ושות' (להלן: "צפורן") הינה שותפות לא רשומה המורכבת מהתובעת 2, קובי בן פסח צפורן בע"מ (להלן: "קובי") ומהתובעת 3, יעקב צפורן בע"מ (להלן: "יעקב") - שתיהן חברות פרטיות.

הנתבעת 1, לוקסור הפקות בע"מ (להלן: "לוקסור"), הינה חברה פרטית בבעלותם של הנתבע 2, יצחק דריקס (להלן: "דריקס") והנתבע 3, ניסים גרשון (להלן: "גרשון") - שייקראו להלן במשותף "הנתבעים".

התובעות, עתרו, לחיובם של הנתבעים, בתשלום חוב דמי השכירות, עד למועד ביטול ההסכם על ידי הנתבעים, לתשלום דמי שכירות ראויים, עד לפינויו של המושכר בפועל, ולפיצוי המוסכם, שנקבע בהסכם, למקרה של הפרה.

ביום 24/03/09 ניתן כנגד לוקסור וגרשון פסק דין בהעדר הגנה, על סך של 481,782 ₪ , כאשר פסיקת שכר הטירחה נדחתה לסיום ההליך, בהתאם לתוצאות.

חלק זה של הדיון, אם כן, מתייחס אך ורק לדריקס הטוען, כי עליו לא חלה כל חובה בגין הפרת ההסכם.

לדבריו, לא היה הוא צד להסכם, אלא שימש כערב בלבד. לטענתו, אף שוחרר מערבותו, תוך שבידי התובעות נותרה ערבות בנקאית מספקת לפירעון החובות שנוצרו, לו חולטה.

לגופו של עניין, טוען דריקס, כי התובעות הונו אותו ביחס למטרת המושכר, שלא תאמה את ההיתר הקיים ובשל כך, נאלץ הוא להביא להפסקת פעילותה העיסקית של לוקסור.

אם נתמצת, איפוא, את נימוקי הגנתו של דריקס נציגם כך:

דריקס הונה ביחס למטרת השכירות.

דריקס שוחרר מערבותו.

התובעות הפרו את חובתן להקטנת הנזק, באמצעות מימוש הערבות הבנקאית, שנמסרה להן על שמו של גרשון.

חוב דמי השכירות לא עלה על 103,000 ₪.